Plaza Comercial
El Cauquén

Camino General Belgrano e/ 516 y 517   |   - La Plata - Buenos Aires - Argentina

Cód. EMP243
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Es un paseo comercial ubicado sobre el Camino General Belgrano entre las calles 516 y 517 localidad de Ringuelet. El mismo se encuentra en un área de expansión comercial debido a su fuerte implantación cercana a grandes complejos comerciales y a un gran uso del espacio verde.

Información general

Debido a su estratégica ubicación cuenta con un fácil acceso hacia la ciudad de La Plata tanto por camino General Belgrano como por Camino Centenario, además de encontrarse situado en un punto privilegiado entre el casco urbano y el vibrante desarrollo comercial, cultural y deportivo de la zona norte.

Memoria

Es un proyecto de tipo comercial en forma de “L” que plantea una visual de 109 mts sobre Camino General Belgrano, con una plaza seca transitable con capacidad para 61 vehículos. 

Retiros frontales en semi-cubierto de 2.40mts, recorren el complejo de 21 locales comerciales en forma de paseo en toda su extensión, facilitando la interacción entre los accesos viales y peatonales hacia los diferentes locales.

El complejo de puede dividir en 3 grupos de locales distribuidos de la siguiente manera

AMARILLO A
Son un grupo de 4 locales con una aproximación entre 109m2 y 120m2 cubiertos, con posibilidad de unificar locales.
Ejemplos:

Local 74: Cuenta con 18,63 mts de frente.
Local 75: Cuenta con 10.09 mts de frente y 118m2 cubiertos.
Local 76: Cuenta con 6.20 mts de frente.

 

NARANJA B
Son un grupo de 11 locales con una aproximación entre 46m2 y 48m2 cubiertos, 4,5m2 de frente con posibilidad de unificar 2 o más locales.
Ejemplo local 83: Cuenta con 48.70 m2 cubiertos


ROSA C
Son un grupo de 5 locales con una aproximación entre 40m2 y 50 m2 cubiertos y 6 y 7m2 de frente con posibilidad de unificar 2 o más locales.
Posibilidad gastronomía.
Ejemplo local 92 : Cuenta con 50.97m2 cubiertos

 

CELESTE D
Servicios.

 

VIOLETA E
Estacionamiento para 60 vehiculos.

Personalización a tu medida

El proyecto plantea algunos cambios de acuerdo a las necesidades espaciales de cada local:

Posibilidad de toilettes en cada local. (El complejo cuenta con núcleo de servicios en planta baja).
Los locales cuentan con una altura de 6mts.
Cada local tiene la posibilidad de un entrepiso dando al mismo calidad espacial y un buena ajuste del uso.
Locales de grupo “C” cuenta con una terraza de expansión, la cual plantea la posibilidad de un deck a +1.5mts del nivel 0.00.

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