Dacal Bienes Raices

Abes Cross

Calle 58 e/10 y 11   |  La Plata - La Plata - Buenos Aires - Argentina

Cód. EMP204
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El presente informe hace referencia a la construcción del edificio Abes Cross, que se construirá en la Calle 58 Nº771 entre las calles 10 y 11, de la Ciudad de La Plata. El terreno tiene una superficie de 300 m2. La superifcie total a construir es 2252.11 m2. El edificio de 13 pisos más terraza, contará con departamentos de 3 ambientes con y sin balcón, terraza común con parrilla, solarium y espacio semicubierto. El subsuelo, ubicado en el nivel -1.34 m, alberga 6 cocheras. En el nivel -2.60 m se ubica la sala de cisternas y de tableros.

En planta baja se encuentra el acceso principal del edificio y un espacio para 6 cocheras descubiertas. Desde el 1º hasta el 10º piso se desarollan los niveles de planta tipo, la cual consta de dos departamentos de dos dormitorios con balcón. En los niveles 11º, 12º y 13º se encuentran dos departamentos tipo piso, de dos dormitorios y balcón. En el 14º piso se ubica una terraza privada al frente; y una terraza pública, hacia el contrafrente, para uso del resto de los departamentos. La estructura resistente será de hormigón armado, según cálculo. Los muros exteriores e interiores se realizarán de mampostería de ladrillos  huecos revocados. Las carpinterías serán metálicas de aluminio.

Dormitorios

  • Paredes: Se ejecturtarán de ladrillos cerámicos huecos de 12x18x33cm asentados en mezcla de cal reforzada. Pintura al látex color blanco.
  • Piso de porcellanato rectificado de primera línea símil madera.
  • Cielorraso suspendido de yeso con molduras,  pintado de color blanco.
  • Carpinterias Interiores: Puerta: hoja y marco de madera laricina “catálogo masisa” o similar.  Herrajes: picaporte y bocallave.
  • Carpinterias Exteriores: Carpinterías de PVC, con doble vidrio hermético (DVH).
  • Placard completo, y con fondo de  madera laricina “catálogo masisa” o similar.
  • Climatización: Un radiador alimentado por caldera propia del departamento. Instalación prevista para la colocación de un equipo de aire acondicionado.
  • Instalación para futura colocación de  cortinas roller.

Baños

  • Desagües y alimentación de agua portable Las instalaciones de cloacas y pluviales serán realizadas según las normas vigentes con material de primera línea y marcas reconocidas del mercado  (Awaduct o similar). Las instalaciones de agua fría y caliente se realizarán con líneas  Aqua Sistem, Hidro 3 o similar.
  • Grifería y accesorios FV Dominic Lever o similar.
  • Piso y revestimiento de porcellanato esmaltado de primera línea.

Cocina

  • Artefactos sanitarios Roca modelo Hall o similar.
  • Mesada de Corian
  • Climatización por radiador (solo en baño principal) alimentado por caldera propia del departamento
  • Carpintería Interior
    Puerta: hoja y marco de madera laricina masisa. Herrajes: picaporte y bocallave.
  • Carpintería Exteriores
    Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético (DVH).
  • Herrajes: picaporte y bocallave
    Cielorraso suspendido de yeso, pintado de color blanco

Comedor

  • Paredes: Se ejecutarán de ladrillos cerámicos huecos asentados en mezcla de cal reforzada; utilizándose ladrillos de 18x18x33 en sus medianeras, y de 12x18x33 cm en división con dormitorios.
  • Piso de porcellanato rectificado de primera línea símil madera.
  • Cielorraso suspendido de yeso con molduras, pintado de color blanco.
  • Carpinterías Interiores
    Puerta: hoja y marco de madera laricina “catálogo masisa” o similar. Herrajes: picaporte y bocallave.
  • Carpinterías Exteriores
    Carpinterías de PVC con doble vidrio hermético (DVH).
  • Climatización
    Un radiador alimentado por caldera propia del departamento.Instalación prevista para la colocación de un equipo de aire acondicionado.
  • Instalación para futura colocación de cortinas roller.

Balcón

  • Piso de porcellanato rectificado de primera línea símil madera.
  • Baranda: De hierro: Altura 1,05 m.
  • Instalación prevista para la colocación de un equipo de aire acondicionado.
  • Instalación para futura colocación de cortinas roller.

Terraza

  • Toilette de terraza privada
  • Desagües y alimentación de agua potable
    Las instalaciones de cloacas y pluviales serán realizadas según las normas vigentes con material de primera línea y marcas reconocidas del mercado (Awaduct o similar). Las instalaciones de agua fría y caliente se realizarán con líneas Aqua Sistem, Hidro 3 o similar.
  • Grifería y accesorios FV Dominic Lever o similar. 
  • Piso y revestimiento de porcellanato esmaltado de primera línea.
  • Artefactos sanitarios Roca modelo Hall o similar. 
  • Mesada de Corian.
  • Climatización por radiador.
  • Carpintería Interior
    Puerta: Hoja y marco de madera laricina masisa. 
    Herrajes: picaporte y bocallave.

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