Dacal Bienes Raices

Paseo Gonnet

Camino Parque Centenario y 493 / - La Plata

Es una propuesta de desarrollo comercial-corporativo innovadora, que aborda temas urbanos y contemporáneos que se integran con el entorno, para resaltar las potencialidades de construir en un tejido urbano abierto, donde la calidad urbana y ambiental son una premisa. Es así como la vegetación arbórea paralela al Camino Parque Centenario se integra al proyecto mediante la conformación de una plaza seca con estacionamientos que potencian la identidad paisajista de Gonnet.
Superficie total construida 4173 m2
Superficie locable 3797 m2
Terraza 636 m2
Cocheras 83

Debido a la implantación del terreno se tomó la decisión de formar un proyecto comercial en forma de tira, respondiendo, no solo a usos comerciales, sino también corporativos. El resto del terreno fue otorgado al sector de estacionamiento, creando junto al verde, una zona de confort espacial. El estacionamiento cuenta con capacidad para 87 vehículos.

La tira se compone de tres niveles con un núcleo principal de servicios y ascensor, dejando lugar para 13 locales comerciales en planta baja, los cuales cuentan con un entrepiso de diferentes usos y amplias dobles alturas. La fachada hacia el Camino Centenario, está acompañada de un semi-cubierto permitiendo un recorrido peatonal.

Llegando por el núcleo ya mencionado, nos encontramos con el sector corporativo. El proyecto propone una planta libre para dar un mejor uso a cada espacio dependiendo de la forma y la funcionalidad del destino. La flexibilidad de la misma, nos permite realizar salas de reuniones y oficinas. Largas terrazas rodean el complejo para recorrerlo en semi-cubierto.

Se ha tenido en cuenta el uso racional de los recursos, utilizando técnicas constructivas y materiales industrializados, utilizando criterios proyectuales sustentables teniendo como premisa el bajo mantenimiento, la alta durabilidad y la propuesta de un lenguaje que minimice los efectos de impacto en su entorno inmediato.

Detalles generales

Locales

Planta (m2) Entre piso (m2) Total (m2)
1 100 44 144
2 100 44 144
1-2 200 89 289
3 98 44 142
4 98 43 141
5 97 43 140
6 99 43 143
7 98 43 141
8 138 68 206
9 138 68 206
8-9 277 136 413
10 156 68 224
11 156 68 224
10-11 312 136 448
12 132 62 194
13 132 62 194
12-13 265 125 390

 

Oficinas

Ubicación Sup. Cub. (m2) Terraza (m2) Total (m2)
1 C/ Frente 48 35 84
2 C/ Frente 48 25 73
3 C/ Frente 48 25 73
4 C/ Frente 60 32 92
5 Frente 53 27 80
6 Frente 53 27 80
7 Frente 53 27 80
8 Frente 53 27 80
9 Frente 53 27 80
10 Frente 53 27 80
11 Frente 53 27 80
12 Frente 53 27 80
13 Frente 53 27 80
14 Frente 53 27 80
15 Frente 64 79 143

Ubicación

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