Dacal Bienes Raices

Paseo Gonnet

Camino Parque Centenario y 493 / - La Plata

Es una propuesta de desarrollo comercial-corporativo innovadora, que aborda temas urbanos y contemporáneos que se integran con el entorno, para resaltar las potencialidades de construir en un tejido urbano abierto, donde la calidad urbana y ambiental son una premisa. Es así como la vegetación arbórea paralela al camino parque centenario se integra al proyecto mediante la conformación de una plaza seca con estacionamientos que potencian la identidad paisajista de Gonnet.
Superficie total construida 4549.69 m2
Superficie locable 3134.90 m2
Terraza 517.53 m2
Cocheras 90

Debido a la implantación del terreno se tomó la decisión de formar un proyecto comercial en forma de tira, respondiendo, no solo a usos comerciales, sino también corporativos. El resto del terreno fue otorgado al sector de estacionamiento, creando junto al verde, una zona de confort espacial. El estacionamiento cuenta con capacidad para 95 vehículos, el cual se divide en 65 espacios para el sector público y 33 para la zona de oficinas.

La tira se compone de tres niveles con un núcleo principal de servicios y ascensor, dejando lugar para 9 locales comerciales en planta baja, los cuales cuentan con un entrepiso de diferentes usos y amplias dobles alturas. Los locales varían según su ubicación en 3 metrajes diferentes. La fachada hacia el camino centenario, está acompañada de un semi-cubierto permitiendo un recorrido peatonal.

Llegando por el núcleo ya mencionado, nos encontramos con el sector corporativo. El proyecto propone una planta libre para dar un mejor uso a cada espacio dependiendo de la forma y la funcionalidad del destino. La flexibilidad de la misma, nos permite realizar salas de reuniones y oficinas. Largas terrazas rodean el complejo para recorrerlo en semi-cubierto.

Se ha tenido en cuenta el uso racional de los recursos, utilizando técnicas constructivas y materiales industrializados, utilizando criterios proyectuales sustentables teniendo como premisa el bajo mantenimiento, la alta durabilidad y la propuesta de un lenguaje que minimice los efectos de impacto en su entorno inmediato.

Detalles generales

Locales

Planta (m2) Entre piso (m2) Total (m2)
1 93 41 134
2 93 41 134
1-2 186 82 268
3 93 41 134
4 93 41 134
5 93 41 134
6 93 41 134
7 93 41 134
8 149 62 211
9 149 62 211
8-9 297 123 420
10 149 62 211
11 149 62 211
10-11 297 123 420
12 149 62 211
13 149 62 211
12-13 297 123 420

 

Oficinas

Ubicación Sup. Cub. (m2) Terraza (m2) Total (m2)
1 C/ Frente 47 34 81
2 C/ Frente 47 21 68
3 C/ Frente 47 21 68
4 C/ Frente 63 29 92
5 Frente 50 23 73
6 Frente 50 23 73
7 Frente 50 23 73
8 Frente 50 23 73
9 Frente 50 23 73
10 Frente 50 23 73
11 Frente 50 23 73
12 Frente 50 23 73
13 Frente 50 23 73
14 Frente 50 23 73
15 Frente 72 76 148

Ubicación

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